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崇明公司租赁合同解除是指在租赁合同履行过程中，由于各种原因导致合同双方协商一致或者单方解除合同的行为。租赁合同解除后，如何处理合同解除原因成为了一个重要的问题。<

二、合同解除原因分析

租赁合同解除的原因多种多样，主要包括以下几种情况：

1. 租赁物损坏严重，无法继续使用；

2. 租赁物被非法占用或损坏；

3. 租赁双方协商一致解除合同；

4. 因不可抗力导致合同无法履行；

5. 违约行为导致合同解除。

三、合同解除的程序

1. 双方协商：租赁合同解除前，双方应就解除原因进行充分协商；

2. 签订解除协议：协商一致后，双方应签订解除协议，明确解除原因及后续处理事宜；

3. 办理手续：根据解除协议，办理相关手续，如退还押金、归还租赁物等；

4. 解除登记：将解除情况登记在相关管理部门。

四、合同解除后的处理

1. 租赁物返还：租赁合同解除后，承租人应将租赁物返还给出租人；

2. 押金退还：根据解除协议，出租人应退还承租人押金；

3. 违约责任：若合同解除是由于一方违约导致，违约方应承担相应的违约责任；

4. 争议解决：如双方对解除原因或处理方式存在争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

五、合同解除原因的认定

1. 事实认定：根据合同约定和实际情况，判断合同解除原因是否成立；

2. 法律适用：根据相关法律法规，确定合同解除原因的法律依据；

3. 证据收集：收集相关证据，如租赁物损坏照片、违约行为证明等；

4. 专家鉴定：必要时，可委托专家进行鉴定。

六、合同解除后的法律后果

1. 合同解除后，双方的权利义务终止；

2. 合同解除不影响已发生的权利义务的履行；

3. 合同解除后，双方应按照解除协议处理后续事宜；

4. 合同解除后，如涉及违约责任，违约方应承担相应责任。

七、合同解除原因的处理建议

1. 明确合同解除原因：在签订合应明确约定合同解除原因，避免日后产生争议；

2. 保留证据：在租赁过程中，应保留相关证据，如租赁物损坏照片、违约行为证明等；

3. 协商解决：在合同解除过程中，双方应积极协商，寻求最佳解决方案；

4. 法律咨询：如遇到复杂情况，可寻求专业法律人士的帮助。

崇明公司租赁合同解除后，处理合同解除原因是一个复杂的过程。双方应充分协商，明确解除原因，依法处理后续事宜。在处理过程中，应注重证据收集、法律适用和争议解决，以确保合同解除的合法性和有效性。

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