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在商业活动中，合同终止是合同关系结束的一种法律行为。崇明公司租赁合同终止，意味着双方当事人之间的租赁关系将不再继续。合同终止可能由于多种原因，如租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。<

二、合同解除的原因

1. 租赁期限届满：租赁合同中约定的租赁期限到达，合同自然终止。

2. 双方协商一致：租赁双方在合同到期前或到期后，经协商一致决定解除合同。

3. 一方违约：租赁合同中一方违反合同约定，导致另一方要求解除合同。

4. 不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以解除合同。

5. 法律、法规变化：因国家法律、法规的变动，导致合同无法继续履行。

三、合同解除的程序

1. 通知对方：一方提出解除合应提前通知对方，并说明解除合同的原因。

2. 协商一致：双方就解除合同的条件、补偿等问题进行协商，达成一致意见。

3. 签署解除协议：双方签署解除合同协议，明确解除合同的具体条款。

4. 履行合同解除后的义务：双方按照解除协议履行各自的义务，如退还押金、清理场地等。

四、合同解除后的责任承担

1. 违约责任：若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

2. 赔偿损失：因合同解除给对方造成损失的，应进行赔偿。

3. 财产返还：租赁物应返还给出租方，出租方应退还押金。

4. 费用结算：双方应结算租赁期间的各项费用，如租金、水电费等。

五、合同解除后的法律效力

1. 合同解除后，原合同的权利义务终止。

2. 合同解除不影响已经发生的权利义务的履行。

3. 合同解除不影响双方当事人因合同解除而产生的其他法律关系。

六、合同解除后的争议解决

1. 协商解决：双方当事人应首先通过协商解决合同解除后的争议。

2. 调解解决：如协商不成，可申请调解。

3. 仲裁解决：双方当事人可约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构仲裁。

4. 诉讼解决：如无仲裁条款，双方当事人可向人民法院提起诉讼。

七、壹崇招商平台相关服务见解

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