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在签订崇明外资企业注册地址租赁合首先应确保租赁双方的基本信息明确无误。包括租赁方的企业名称、法定代表人、联系方式等，以及承租方的企业名称、法定代表人、联系方式等。这些信息的准确性对于后续合同履行和法律责任承担至关重要。<

二、详细约定租赁地址信息

租赁地址是合同的核心内容之一。应详细约定租赁地址的具体位置、面积、楼层等信息，并附上租赁地址的平面图或照片，确保双方对租赁地址有清晰的认识。

三、明确租赁期限和租金

租赁期限是合同中必须明确约定的内容。应明确租赁期限的起止时间，以及租金的支付方式、金额、支付周期等。还应考虑租金的调整机制，如市场租金波动时的调整方式。

四、约定租赁用途和限制

租赁用途是租赁合同中的重要条款。应明确约定租赁用途，如办公、生产、仓储等，并禁止承租方将租赁地址用于违法活动或与租赁用途不符的用途。

五、明确租赁物的维护和保养责任

租赁物的维护和保养是租赁合同中常见的争议点。应明确约定租赁物的维护和保养责任，包括日常维护、定期检查、维修保养等，以及双方在维护保养过程中的权利和义务。

六、约定租赁保证金和押金

租赁保证金和押金是保障租赁合同履行的重要手段。应明确约定保证金和押金的金额、支付方式、退还条件等，确保双方权益得到保障。

七、明确违约责任和争议解决方式

违约责任和争议解决方式是租赁合同中的重要条款。应明确约定双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的违约责任。还应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

八、注意合同生效条件和手续

签订租赁合应注意合同生效条件和手续。如需办理工商登记、备案等手续，应在合同中明确约定，确保合同合法有效。

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