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随着市场经济的发展，企业分立已成为企业结构调整的重要手段。当崇明公司的法定代表人进行分立时，如何处理原有的公司租赁合同成为了一个关键问题。这不仅关系到分立后企业的合法权益，也涉及到租赁合同的履行和风险控制。本文将从多个角度详细阐述崇明公司法定代表人分立后，如何处理公司租赁合同。<

合同主体变更

在法定代表人分立后，原公司的租赁合同主体将发生变化。需要明确分立后的新公司是否继续履行原合同。如果新公司愿意继续履行，则需与新公司签订补充协议，明确原合同的权利义务由新公司承担。若新公司不愿继续履行，则需与原公司协商解除合同，并签订解除协议。

合同内容调整

分立后的公司可能涉及经营范围、经营规模等方面的调整，这可能导致原租赁合同内容与实际情况不符。需要对合同内容进行调整。例如，调整租赁期限、租金、租赁用途等。在调整过程中，应确保合同内容的合法性和合理性，避免产生纠纷。

合同履行风险控制

分立后的公司可能面临合同履行风险。一方面，原合同中可能存在违约条款，分立后的公司需承担相应的违约责任。新公司可能因经营不善而无法履行合同。为控制风险，分立后的公司应采取以下措施：

1. 审查原合同，了解合同履行情况；

2. 与原公司协商，明确分立后的责任；

3. 加强内部管理，确保合同履行。

合同解除与赔偿

在分立后，若原合同无法继续履行，双方可协商解除合同。在解除合同过程中，应注意以下几点：

1. 明确解除合同的原因；

2. 协商赔偿事宜，确保双方权益；

3. 签订解除协议，明确双方责任。

合同纠纷解决

分立后的公司可能因合同履行产生纠纷。为解决纠纷，可采取以下途径：

1. 协商解决：双方协商达成一致，签订补充协议；

2. 仲裁：将纠纷提交仲裁机构进行仲裁；

3. 诉讼：向人民法院提起诉讼。

合同履行监督

分立后的公司应加强对合同履行的监督，确保合同按约定履行。具体措施包括：

1. 建立合同履行监督机制；

2. 定期检查合同履行情况；

3. 及时发现和解决问题。

合同档案管理

分立后的公司应妥善保管合同档案，包括原合同、补充协议、解除协议等。这有助于维护公司合法权益，便于日后查阅。

合同履行信息共享

分立后的公司应加强信息共享，确保合同履行情况及时传递。这有助于提高合同履行效率，降低风险。

崇明公司法定代表人分立后，处理公司租赁合同是一个复杂的过程。从合同主体变更、内容调整、风险控制到合同解除与赔偿、纠纷解决、履行监督、档案管理、信息共享等方面，都需要分立后的公司予以重视。通过以上措施，有助于确保合同履行，维护公司合法权益。

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