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租赁合同终止协议是指在租赁合同到期或者提前终止的情况下，双方就终止租赁关系、处理租赁财产及相关事宜所达成的书面协议。在崇明股份公司租赁合同终止后，如何处理租赁合同终止协议，是保障双方权益、维护市场秩序的重要环节。<

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二、终止协议的签订程序

1. 终止协议的提出：在租赁合同到期或提前终止的情况下，任何一方均可提出终止协议的签订。

2. 协商谈判：双方就终止协议的内容进行协商，包括租赁财产的处理、租金的结算、违约责任等。

3. 协议起草：根据协商结果，起草终止协议。

4. 协议签署：双方在终止协议上签字盖章，协议正式生效。

三、终止协议的主要内容

1. 终止原因：明确租赁合同终止的原因，如合同到期、提前终止等。

2. 租赁财产的处理：规定租赁财产的归还、维修、保养等事宜。

3. 租金结算：明确剩余租金的结算方式、时间及金额。

4. 违约责任：约定双方在终止协议履行过程中的违约责任及处理方式。

5. 争议解决：规定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

6. 其他事项：包括但不限于保密条款、通知方式等。

四、终止协议的履行

1. 租赁财产的归还：按照终止协议约定，租赁方应在规定时间内将租赁财产完好无损地归还给出租方。

2. 租金结算：双方应按照协议约定，及时结算剩余租金。

3. 违约责任：如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

4. 争议解决：如发生争议，双方应按照协议约定的方式解决。

五、终止协议的法律效力

1. 合法性：终止协议应符合法律法规的规定，不得违反国家政策。

2. 有效性：终止协议经双方签字盖章后，具有法律效力。

3. 不可撤销性：在协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面撤销协议。

4. 不可分割性：终止协议的各项条款具有同等法律效力，不可分割。

六、终止协议的变更与解除

1. 变更：在协议有效期内，如需变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2. 解除：在协议有效期内，如一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、终止协议的备案与登记

1. 备案：根据法律法规的要求，终止协议需向相关部门备案。

2. 登记：如需登记，双方应按照规定办理登记手续。

八、终止协议的履行期限

1. 履行期限：终止协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为协议约定的期限。

2. 履行方式：双方应按照协议约定的方式履行各自义务。

九、终止协议的保密义务

1. 保密内容：终止协议中的商业秘密、技术秘密等应予以保密。

2. 保密期限：保密期限为协议约定的期限。

3. 保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

十、终止协议的终止

1. 协议履行完毕：在协议约定的履行期限内，双方履行完毕各自义务，协议终止。

2. 协议解除：在协议有效期内，如一方违约，另一方有权解除协议。

十一、终止协议的争议解决

1. 协商：在协议履行过程中，如发生争议，双方应首先进行协商解决。

2. 调解：协商不成的，可申请调解。

3. 仲裁：调解不成的，可申请仲裁。

4. 诉讼：仲裁或调解不成的，可向人民法院提起诉讼。

十二、终止协议的附件

1. 租赁合同：终止协议的附件应包括原租赁合同。

2. 租赁财产清单：终止协议的附件应包括租赁财产清单。

3. 其他附件：根据协议内容，可增加其他附件。

十三、终止协议的履行通知

1. 通知方式：双方应按照协议约定的方式履行通知义务。

2. 通知内容：通知内容应包括但不限于履行期限、履行方式、违约责任等。

3. 通知期限：通知期限为协议约定的期限。

十四、终止协议的履行监督

1. 监督主体：终止协议的履行监督由双方共同负责。

2. 监督方式：监督方式包括但不限于定期检查、现场监督等。

3. 监督内容：监督内容包括但不限于履行期限、履行方式、违约责任等。

十五、终止协议的履行评价

1. 评价主体：终止协议的履行评价由双方共同负责。

2. 评价方式：评价方式包括但不限于定期评价、现场评价等。

3. 评价内容：评价内容包括但不限于履行期限、履行方式、违约责任等。

十六、终止协议的履行总结

1. 总结内容：终止协议的履行总结应包括但不限于履行情况、存在问题、改进措施等。

2. 总结方式：总结方式包括但不限于书面总结、口头总结等。

3. 总结期限：总结期限为协议约定的期限。

十七、终止协议的履行后续

1. 后续工作：终止协议履行完毕后，双方应进行后续工作，如结算、移交等。

2. 后续责任：后续责任由双方共同承担。

3. 后续协议：如需，双方可签订后续协议。

十八、终止协议的履行风险防范

1. 风险识别：在终止协议履行过程中，双方应识别潜在的风险。

2. 风险防范：针对识别出的风险，采取相应的防范措施。

3. 风险应对：如发生风险，双方应按照协议约定进行应对。

十九、终止协议的履行效果评估

1. 评估内容：终止协议的履行效果评估应包括但不限于履行情况、存在问题、改进措施等。

2. 评估方式：评估方式包括但不限于定期评估、现场评估等。

3. 评估结果：评估结果应作为改进工作的依据。

二十、终止协议的履行总结报告

1. 报告内容：终止协议的履行总结报告应包括但不限于履行情况、存在问题、改进措施等。

2. 报告方式：报告方式包括但不限于书面报告、口头报告等。

3. 报告期限：报告期限为协议约定的期限。

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